Проекты Коттеджей

Проекты коттеджей, домов и других промышленных или жилых зданий, выполняются исключительно лицензированными специалистами. Только в этом случае не возникнет проблем при сдаче строительного объекта (это особенно касается тех, кто желает получить проекты коттеджей бесплатно или сделать их в сжатые сроки). Любые проекты (а проекты коттеджей особенно) требуют определенного времени на их выполнение - ведь это не просто лист бумаги с рисунком будущего дома, это сложное архитектурное решение, от которого, возможно, будет зависеть судьба новостройки.

 

Проекты коттеджей выполняются после подачи заявки и выполняются в несколько этапов: геодезические изыскания, составление внешнего и внутреннего плана здания, регистрация и утверждение. Это идеальная схема, которая не всегда будет такой удачной, особенно если вы заказываете проекты коттеджей бесплатно, руководствуясь принципом «и так сойдет».

 

Коттедж, чаще всего, – это загородный дом. А еще чаще – загородный дом возле моря или реки. Поэтому просто обязательным условием является первый пункт плана – геодезия. Тектоническое исследование, изучающее почву, грунтовые воды и другие природные особенности, помогает избежать неприятных последствий, которые могут возникнуть после окончания строительства. Минимально – это трещины по всему зданию, а в худшем случае здание может просто рухнуть. Геодезия – это фундамент, который будет либо гарантом безопасности вашего дома, либо жестоким предателем. Согласитесь, обидно крупно потратиться и остаться ни с чем. Поэтому стоит трижды подумать, прежде чем оформлять проекты коттеджей бесплатно, ведь бесплатный сыр бывает…впрочем, вы догадались.

 

Следующий этап в создании проекта – это дизайнерское решение. Именно картинка вашего дома с разметкой в нужном масштабе. Вот здесь вы уже можете воспользоваться услугами Интернета, скачав различные проекты коттеджей бесплатно, особенно в том случае, если вы никак не можете определиться с тем, чего желаете. Только после того, как окончательный выбор будет сделан, можно с уверенностью нести желанные образцы архитектору, который впишет их в нужном масштабе в ваши личные проекты коттеджей. На этом этапе необходимо быть предельно внимательным, ведь после того как проект будет утвержден, изменить что-либо будет уже практически невозможно.

 

Заключительный этап создания проекта – это его проверка, редактирование и утверждение. На этом этапе проекты коттеджей еще раз просматриваются, проверяются и согласовываются с заказчиком. Только после того, как все ошибки исправлены, а будущий владелец подтвердил свое желание иметь именно такой дом, проекты коттеджей передаются на утверждение.

 

Утвержденный проект – это документ, разрешающий строительство. Печать и подпись главного архитектора говорит о том, что с почвой и грунтовыми водами все в порядке, участок куплен официально, и проект можно использовать как детальную инструкцию при строительстве. Теперь можно смело начинать стройку.

Проекты коттеджей продаются по всему миру, данную отрасль можно в полной мере назвать общемировой практикой. Больше всего проектное строительство распространено в Канаде и США. По сравнению с этими странами, в России всё только начинается. В наших БТИ каждый год регистрируется порядка 140 000 новых домов. Большая часть изкоторых, построена по устной договорённости между заказчиком и подрядчиком.

Да, безусловно, проекты коттеджей многим не нужны, такое мнение бытует. Но те, кто уже столкнулся со строительством без предварительного проектирования, вряд ли осуществят такой манёвр ещё раз. Почему? Когда проект дома отсутствует, объяснить подрядчику свои планы очень сложно, и, очень часто бывает так, что результат строительства в разной степени не соответствует ожиданиям. Из-за подобных итогов часто происходят судебные разбирательства, где заказчик в большинстве случаев проигрывает, так как никакой эксперт не установит недостатки дома, без его проекта.

Проекты коттеджей включают в себя схемы всех труб, воздуховодов и коммуникации, это не просто планировка этажей. Над проектом обычно работает архитектор, и он тратит немалый труд для его создания. Проектирование – лучший способ гарантировать нужный результат. Плюс, регистрация в БТИ сильно упрощается, если на вашу постройку имеется проект.

Проекты коттеджей стоят в среднем порядка 30 000 рублей. Согласитесь, в масштабах строительства это небольшая сумма, заплатив которую, вы будете иметь всё необходимое для начала строительных работ. Я согласен, во многих случаях без проекта можно обойтись. Но если у вас нестандартный ландшафт, либо нестандартные желания в строительстве, то он нужен обязательно.

Проектирование дома может осуществить любой архитектор, но качество его работы зависит от компетенции и таланта, ведь выполнение данной задачи требует львиной доли творчества. Ни в коем случае не подкупайтесь такими программами лояльности, как например бесплатное проектирование дома строительной фирмой, которая обещает вам его и построить. Такая услуга может оказаться медвежьей, и вы, скорее всего, согласитесь на прибыльные для подрядчика условия.

Читайте также: строительство дачного дома, бревенчатые дома